町田市 農地転用 （農転） : 使われていない田畑（農地）の活用方法
2024年3月3日
田畑はそのまま放置しても固定資産税による出費があります。 農地法による規制があるので、田畑以外の目的で自由に使うことはできません。 そこで、農地転用許可申請をして、ビジネスに活用してみてはいかがでしょうか。 たとえば・・ […]
町田市 農地転用 （農転） : 将来、田畑（農地）を相続するかもしれない方が必ず知っておくべき４つのこと
2024年3月3日
将来、田畑（農地）を相続するかもしれない方は、とりあえず、以下の４つを覚えておくとよいです。 １．農地の相続は市町村の農業委員会に届出が必要。 ２．農地に家は建てられない。 ３．家を建てるには役所に農地から宅地への変更手 […]
町田市 農地転用 （農転） : 届出のみで済む農地転用とは
2024年3月3日
農地転用には、許可申請でなく届るのみで済むものがあります。 １．相続による権利移転 農地を相続した場合は、その旨を届け出る必要があります。 被相続人の農地は亡くなった時点で自動的に相続人の所有物になりますので、これを許可 […]
町田市 相続 遺言 : 使う予定のない田舎の畑を相続したときの対策
2024年3月3日
Q1.故郷の父の畑を相続しました。使う予定がないので処分したいのですがどうすればよいでしょうか？ A1.相続した畑はたとえ使用しなくても毎年固定資産税が掛かります。 処分するには以下の方法があります。 （１）畑のまま売却 […]
町田市 農地転用 （農転） : 無許可で農地転用をするとどうなる？
2024年3月3日
１．3年以下の懲役又は300万円以下の罰金を科せられます。 ２．行政庁から農地への原状回復命令が出されます。 ３．原状回復命令に従わない場合は行政代執行により強制的に農地に戻され、原状回復費用を負うことになります。 0